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La loi Malraux
L'outil de défiscalisation lié à l'immobilier ancien - de charme et haut de gamme - dans des quartiers historiques et exceptionnels.
Ce dispositif permet:
- d'acquérir un bien immobilier - ancien et classé - à but locatif
- de bénéficier d'une réduction d'impôts - non plafonnée - liée aux travaux de restauration (dans leur totalité) réalisés par le propriétaire. La déduction est faite sur le revenu total de l'année du règlement.
Sous la condition de louer le bien nu pendant 6 ans en tant que résidence principale.
Il est à noter que d'autres avantages s'y ajoutent tels que:
- le report de déficit sur le revenu sans aucune limite
- la déduction de l'amortissement de l'emprunt
- l'abattement forfaitaire sur les loyers perçus
Ce dispositif convient parfaitement aux personnes fortements imposées. Pour bénéficier d'une étude personnalisée gratuite, cliquez sur le bouton ci-dessous:
